项目概况 靖江经济技术开发区城北园区管委会 的城北园区王庄安置区物业管理服务项目采购项目的潜在投标人应在“泰州市政府采购交易管理平台”（http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login）获取采购文件，并于2021年6月2日9点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JJZC2021GK035

(二）项目名称：城北园区王庄安置区物业管理服务项目采购项目

（三）预算金额：427.56万元/3年

（四）采购需求：

（1）本小区为封闭式小区，共17幢，1079户，总建筑面积146599㎡。建筑密度为15.1%；综合容积率1.84；绿地率40.8%。

（2）规划建设地面、地下停车位约1200个

（3）门卫室2间，消控室1间、电梯共58台，社区居委用房898㎡、社区服务用房1902㎡。

本次招标的服务内容包括但不限于道路保洁、卫生保洁、垃圾分类清运外置、室外绿化养护、保安巡逻、机房监控、共用设施设备维修维保、消防系统设施设备维保维修等相关服务。具体详细见招标文件。

（五）合同履行期限：3年

二、投标人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1、具有独立承担民事行为的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位登记证书等证明文件的复印件并加盖公章）；

2、）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供由第三方机构出具体现财务状况的证明文件或银行出具的资信证明；近期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按采购文件要求格式提供承诺书原件）；

4、参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按采购文件要求格式提供无重大违法记录声明函原件）。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）规定，本项目对符合条件的小微型企业给予10%的价格扣除。

2、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对符合条件的监狱企业给予10%的价格扣除。

3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对符合条件的残疾人福利性单位给予10%的价格扣除。

注：以上政策不重复享受。

本项目的特定资格要求：/ 。



（四）至提交首次响应文件截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目政府采购活动：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；

2、被各级财政主管部门取消采购项目所在地的参加政府采购资格且处于有效期内；

3、被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；

4、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5、在(www.ccgp.gov.cn)中被列入《政府采购严重违法失信行为记录名单》；

6、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；

7、法律、法规规定的其他情形。

（四）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：自公告发布之日起5个工作日，即2021年5月13日截止。

1.投标人确定参加本项目采购活动，需要前往泰州市海陵南路306号四楼六号窗口办理国信CA。（联系人：翟维维，联系方式：0523-86893080，18136281137）

线上办理方式：CA网上办理QQ群：700829731（将办理材料扫描制作成压缩包，发送给群管理员）

办理时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30

客服联系电话：4000251010 02596010

网上邮寄办理说明：

邮寄默认使用顺丰快递，当天16:00之前发送材料给管理员的当天办理并寄出（顺丰到付，一般江浙沪隔天到），如快递途中出现丢失、损坏情况，本公司可协助处理，但不作为责任方，请了解流程及风险再办理。

2.前往泰州政府采购交易系统（http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login）进行供应商注册CA激活。

流程：选择供应商→立即注册→登录绑定CA→报名项目→下载采购文件

*具体操作详见《供应商操作手册》（登录系统网址下载）

3.根据《泰州市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“泰州市政府采购交易管理平台”（http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login）中按要求制作、上传电子投标文件（技术支持李先生15651691706 QQ：1073538144 ）。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“靖江市政府采购平台”发布的补充公告。4.供应商除需提交电子投标文件外，还需提交纸质投标文件1正4副，纸质投标文件需装订成册并密封，同时注明项目名称及编号并加盖公章。纸质投标文件应当与电子投标文件保持一致，如不一致以解密成功的电子投标文件为准,因不一致产生的风险，由供应商自行承担。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件接收时间：2021年6月2日8:30-9:00时

（二）提交截止时间（开标时间）：2021年6月2日9:00时；

（三）提交地点（开标地点）：靖江市公共资源交易中心开标二室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.本公告在“泰州市公共资源交易网-靖江站（http:// www.jjggzyw.com）”江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/），靖江市政府采购平台（http://58.222.9.254/）发布。

2.投标人须在开标时间前携带CA至开标现进行解密操作。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人：靖江经济技术开发区城北园区管委会

地 址：靖江市城北园区

项目联系人：薛女士

电话：0523-84862355

2、采购代理机构信息

采购代理机构：靖江市公共资源交易中心

地 址：靖江市公共资源交易中心306室

项目联系人：高女士

电话：0523-89182306

联系方式：0523-89182306