广州市白云区人和镇人民政府人和镇机场三期扩建工程五跑道及夹心地、安置区、留用地项目的评估服务采购项目（CZ2021-0183）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：CZ2021-0183

原公告的采购项目名称：广州市白云区人和镇人民政府人和镇机场三期扩建工程五跑道及夹心地、安置区、留用地项目的评估服务采购项目

首次公告日期：2021年4月21日

二、更正信息

更正事项：采购文件

主要更正内容：

（一）页码：18页类型：修改

原文：

（一）★必须持有效的土地评估中介机构注册证书（要求证书允许持证人在全国范围或广东省从事土地评估业务）或土地估价机构信用等级证书（信用等级为一级），同时须有效的房地产估价中介机构注册证书或房地产估价机构备案证书（备案等级为一级），以及资产评估中介机构注册证书或资产评估机构备案证明，提供证书或备案证明扫描件。

现文：

（一）★投标人需同时具备有效的土地评估资格（或备案证）和房地产估价资格（或备案证）和资产评估资格（或备案证），提供证书或备案证明扫描件。

（二）页码：20页类型：删除

（十）★中标人需同时具有土地估价资质、房地产估价资质、资产评估资质。

（三）页码：35-36页类型：修改

原文：

分值（35）

评审内容

评分细则

3

2017年至今获得行业主管部门或行业协会颁发的资质或奖项（提供相关证书扫描件）

每提供一个，得1分，最高得3分。（注：除*号要求外）

8

同类项目评估经验：依据2018年以来完成的土地出让地价评估项目（提供项目合同或委托函）【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

每提供一个同类评估项目经验得0.8分，最高得8分。（请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。）

4

评估小组负责人资质情况(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

1.负责人具有高级职称，得2分；中级职称得1分，其他不得分。2.负责人同时具有土地估价师资格证（注册）、房地产估价师资格证（注册）、资产评估师资格证（注册），得2分；每少一项扣1分，扣完为止。

5

投入本项目评估小组人员中同时具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等

投入本项目同时具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证，每提供一位得1分；本项最高得5分。同一人员不重复计分。

5

投入本项目评估小组人员中具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之二(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

投入本项目具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之二的，每提供一位得1分；本项最高得5分。同一人员不重复计分。

4

投入本项目评估小组人员中具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之一(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

投入本项目具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之一的，每提供一位得0.5分；本项最高得4分。同一人员不重复计分。

3

企业认证

投标人具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的证书，每提供一个得1分，最高得3分。①质量管理体系认证证书②职业健康安全管理体系认证证书③环境管理体系认证证书注：须提供有效证书扫描件及中国国家认证认可监督管理委员会官方网站（http://www.cnca.gov.cn/）查询的信息截图加盖投标人公章，不完整提供不得分。

3

对非重大违法违规记录的扣分

以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站为查询渠道：1.对列入行政处罚的投标人每一条记录扣1分；2.对列入失信惩戒的投标人每一条记录扣1分。以上合计最高扣3分。如查询结果显示没有相关记录，视为没有上述非重大违法违规记录，则不扣分。以评标委员会于评审时在上述网站查询结果为准，评标委员会应将上述记录查询情况截图存档。

现文：

分值（35）

评审内容

评分细则

4

2017年至今获得行业主管部门或行业协会颁发的资质或奖项（提供相关证书扫描件）

每提供一个，得1分，最高得4分。（注：除★号要求外）

8

同类项目评估经验：依据2018年以来完成的同类评估项目（提供项目合同或委托函）【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

每提供一个同类评估项目经验得0.8分，最高得8分。（请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。）

6

评估小组负责人资质情况(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

1.负责人具有高级职称，得3分；中级职称得1分，其他不得分。2.负责人同时具有土地估价师资格证、房地产估价师资格证、资产评估师资格证，得3分；每少一项扣1分，扣完为止。

注：如指定有两个或两个以上负责人，以评分高的负责人得分为准。

3

投入本项目评估小组人员（不含评估小组负责人）中同时具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等

投入本项目同时具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证，每提供一位得3分；本项最高得3分。同一人员满足多个评审内容的，以该人员最高得分为准，不得重复评审。

3

投入本项目评估小组人员中具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之二(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

投入本项目具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之二的，每提供一位得1.5分；本项最高得3分。同一人员满足多个评审内容的，以该人员最高得分为准，不得重复评审。

3

投入本项目评估小组人员中具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之一(提供资质证书证明材料及服务人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等)

投入本项目具备土地估价师资格证、房地产估价师注册证、资产评估师职业资格证之一的，每提供一位得0.5分；本项最高得3分。同一人员满足多个评审内容的，以该人员最高得分为准，不得重复评审。

3

企业认证

投标人具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的证书，每提供一个得1分，最高得3分。①质量管理体系认证证书②职业健康安全管理体系认证证书③环境管理体系认证证书注：须提供有效证书扫描件及中国国家认证认可监督管理委员会官方网站（http://www.cnca.gov.cn/）查询的信息截图加盖投标人公章，不完整提供不得分。

5

对非重大违法违规记录的扣分

以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站为查询渠道：1.对列入行政处罚的投标人每一条记录扣1分；2.对列入失信惩戒的投标人每一条记录扣1分。以上合计最高扣5分。如查询结果显示没有相关记录，视为没有上述非重大违法违规记录，则不扣分。以评标委员会于评审时在上述网站查询结果为准，评标委员会应将上述记录查询情况截图存档。

三、其他补充事宜

（一）采购方式：公开招标

（二）更正日期：2021年5月11日

（三）开标时间：

1.在交易中心网站会员专区进行项目投标登记前，供应商需办理交易中心供应商信用档案（办理方法请参阅本公告附件3）。符合资格的供应商应当在2021年4月21日公告之时至2021年5月26日23:59期间登录交易中心网站会员专区完成本项目投标登记（本项目不收取采购文件工本费）。供应商可登录交易中心网站自行下载招标文件。

2.提交投标文件时间：2021年4月21日公告之时起至2021年5月27日9:15。

3.提交投标文件截止时间和开标时间：2021年5月27日9:15。

4.投标文件解密时间：2021年5月27日9:15-2021年5月27日10:15。

5.解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录交易中心网站会员专区查看开标情况

四、凡对本次公告提出询问，请按以下方式联系：

（一）采购人信息

名称:广州市白云区人和镇人民政府

地址:广州市白云区人和镇鹤龙六路6号人和镇政府

联系方式：联系人：詹明琼，联系电话：(020)86034081

（二）采购代理机构信息

名称：广州公共资源交易中心

网址:www.gzggzy.cn

地址：广州市天河区天润路333号三楼东区办公室

邮编：510630

联系方式：业务咨询电话：（020）28866000转“其他业务咨询”，传真：（020）28866414

（三）项目联系方式

项目联系人：张源青

电话：（020）28866118

五、更正公告为磋商文件的组成部分，本更正公告发出时已重新发布电子磋商文件，请供应商在本更正公告附件中下载最新发布的电子磋商文件制作响应文件。

广州公共资源交易中心

2021年5月11日

附件：

1.委托代理协议2.采购文件（招标文件.GZZF、招标文件.pdf、招标文件.doc）3.政府采购供应商企业信息登记（信用档案）办事指引4.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明5.公共资源交易综合信用指数评价标准6.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明7.质疑函范本（模板）.doc其它附件：

（无）

关联公告

广州市白云区人和镇人民政府人和镇机场三期扩建工程五跑道及夹心地、安置区、留用地项目的评估服务采购项目(CZ2021-0183)招标公告2021-04-21