采购项目名称

黑河市爱辉区隆福家园小区物业服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

黑河市爱辉区隆福家园小区业主委员会

行政区域

市辖区

公告时间

2022年06月11日 09:38

评审专家名单

王德辉、庞兴华、张洪福、张学艳、李扬

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李女士

项目联系电话

18604561850

采购单位

黑河市爱辉区隆福家园小区业主委员会

采购单位地址

黑河市爱辉区长发街16号

采购单位联系方式

李女士18604561850

代理机构名称

黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司

代理机构地址

黑河市环城东路1号

代理机构联系方式

祖女士0456-8228466

一、项目编号：ZZZB[2022]019号（招标文件编号：ZZZB[2022]019号）



二、项目名称：黑河市爱辉区隆福家园小区物业服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：逊克县华联物业有限公司

供应商地址：逊克县天福商业街天福小公寓东侧

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



逊克县华联物业有限公司



黑河市爱辉区隆福家园小区物业服务项目



隆福家园建筑红线范围以内的物业管理服务



（1） 物业共用部位的维修、养护和管理。

（2） 物业共用设备的维修、养护、运行和管理。

（3） 公用设施及附属配套建筑构筑物的维修、养护与管理。装饰装修管理。

（4）公共绿化进行与管理；

（5） 公用部分和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及与污水管的疏通。

（6） 公共秩序维护安全防范事项的协助管理。

（7） 车辆停放管理。

（8） 物业档案资料管理。



1、一年加两年形式。一年到期后，业主满意度达到51%（含51%，依《物业满意度调查》结果换算有效），继续履约两年。业主满意度低于51%，双方解除合同，物业服务投标人需在60个日历天内无条件退出小区物业。

三年到期后，如业主满意率超过60%（含60%），可以续签合同。



符合要求

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



王德辉、庞兴华、张洪福、张学艳、李扬



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按约定收取



本项目代理费总金额：1.0000000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



1、物业费：住宅每平方米每月0.88元 门市每平方每月0.44元，业主大会有权对服务标准和收费标准通过表决做出调整，并由双方协商一致后重新确定。

2、车位管理费：468元/年。

3、电梯使用费：以三楼为基础480元/年，每增加一层，增加12元/年。

4、安防附属设施维护费60元/年。

5、代收费：

（1）车位供暖费670元/年。

（2）业委会办公经费







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：黑河市爱辉区隆福家园小区业主委员会



地址：黑河市爱辉区长发街16号



联系方式：李女士18604561850



2.采购代理机构信息



名 称：黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司



地址：黑河市环城东路1号



联系方式：祖女士0456-8228466



3.项目联系方式



项目联系人：李女士



电话：18604561850