采购项目名称

深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化

品目

服务/其他服务

采购单位

深圳市规划和自然资源局

行政区域

深圳市

公告时间

2022年06月15日20:39

评审专家名单

张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏

总中标金额

￥77.950000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

黄工、王工

项目联系电话

0755-82077536转107、103

采购单位

深圳市规划和自然资源局

采购单位地址

深圳市福田区红荔西路8009号

采购单位联系方式

张工0755-83949184

代理机构名称

中国远东国际招标有限公司

代理机构地址

深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

代理机构联系方式

叶工《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816（其他咨询）0755-82078819、82077364转101

附件：

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【招标文件5月26日】FE4266深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化.pdf

一、项目编号：0722-2022FE4266SZF-2（招标文件编号：0722-2022FE4266SZF-2）

二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化

三、中标（成交）信息

供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心

供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

中标（成交）金额：77.9500000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

深圳市规划国土发展研究中心

深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化

深圳市规划和自然资源局

详见招标文件

本项目履行期限为自合同签订之日起12个月内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长

详见招标文件























五、评审专家（单一采购人员）名单：

张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取

本项目代理费总金额：1.1693000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目中标公告期限适用深圳市政府采购的有关法律法规，即：自本公告发布之日起不少于3日。

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年5月31日发布采购公告，定于2022年6月13日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2022年6月13日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：0722-2022FE4266SZF-2

二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化

三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：

包组



投标人名称



资格响应文件



投标总价

（人民币/元）





A



深圳市规划国土发展研究中心



1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。



结论：资格核查通过。



¥779,500.00





A



深圳市爱华勘测工程有限公司



1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。



结论：资格核查通过。



¥780,000.00





A



深圳市中地软件工程有限公司



1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。



结论：资格核查通过。



¥780,000.00







四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名

1.候选中标（成交）供应商名单

序号



候选中标（成交）供应商名单





1



深圳市规划国土发展研究中心





2



深圳市中地软件工程有限公司







2.得分及排名

序号



投标供应商



价格评审评分



技术评审评分



商务评审评分



其他评审评分



总分



排名





1



深圳市规划国土发展研究中心



20.00



36.60



42.00



0.00



98.60



1





2



深圳市爱华勘测工程有限公司



19.99



19.20



16.00



0.00



55.19



3





3



深圳市中地软件工程有限公司



19.99



19.40



22.00



0.00



61.39



2







五、中标（成交）信息

1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心

2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

3.供应商电话：13760289053

4.中标金额：人民币柒拾柒万玖仟伍佰元整（¥779,500.00）

六、主要标的信息：

1.名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化

2.服务范围：深圳市规划和自然资源局

3.服务标准、服务内容：十九大报告明确提出“建设现代化经济体系”、“促进我国产业迈向全球价值链中高端”等要求，作为国际分工的高端环节，总部经济以其知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用大等显著特点，对当地经济社会发展产生强大的带动和辐射作用，在发展转型中具有突出的战略地位，也已成为城市竞争力和现代化水平的重要标志。为推动深圳市总部经济健康有序发展，促进土地资源的节约集约利用和优化配置，深圳市人民政府2018年5月印发出台《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号，以下简称《总部办法》）。《总部办法》从总则、总部项目遴选、用地出让、产业发展监管、附则五个部分对总部项目遴选及供地管理进行了全面、系统的规定，建立了遴选+供应+监管的机制，明确了用地供应标准，强化了产业发展监管，明确了遴选、供应及监管程序、责任主体。

自《总部办法》印发以来，已有五年时间，我市已保障了深圳湾超级总部等一批总部项目用地落地，但同时政策在实施过程中在遴选、供应以及监管等方面出现了较多问题，阻碍了总部经济的发展。2021年4月印发的《关于加强我市总部项目产业监管的若干措施》（深总遴选办〔2021〕2号）指出已签署产业监管协议的总部项目，出现产业监管约定不明确、条款不完善、监管难落实等问题。截至2022年，《总部办法》已达有效期五年，且《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》目前已开展修订，因此为更好的促进总部经济发展，保障总部经济发展空间，促进城市产业转型升级，提升城市发展竞争力，有必要依据国家省市要求，结合总部企业实际发展需求，开展深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化，进一步完善总部项目用地的市场化精准配置政策。

4.服务期限：本项目履行期限为自合同签订之日起12个月内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。

5.服务属性：详见招标文件。

七、评审专家名单：张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏

八、代理服务收费标准及金额：

按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费，

计：人民币壹万壹仟陆佰玖拾叁元整（¥11,693.00）

九、公告期限

2022年6月15日至2022年6月18日

十、其他补充事宜

1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（

2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号

联系方式：张工0755-83949184

2.采购代理机构信息

名称：中国远东国际招标有限公司

地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系方式：叶工《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816（其他咨询）0755-82078819、82077364转101

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电话：0755-82077536转107、103