重庆医科大学附属第二医院江南院区感染楼扩建工程监理服务答疑补遗通知

各位潜在投标人：

  现将重庆医科大学附属第二医院江南院区感染楼扩建工程监理服务答疑补遗通知发布如下：

一、答疑部分

   质疑1：******强烈要求取消业绩要求卫生建筑，按标准修改为公共建筑，*****

   答疑1：详见补疑。

 

   质疑2：商务部分业绩要求工程类别：卫生建筑。请问招标人和代理公司，设置卫生建筑的依据何在，***********

   答疑2：详见补疑。

 

  质疑3：商务部分业绩要求工程类别：卫生建筑。请问招标人和代理公司，设置卫生建筑的依据何在，******

  答疑3：详见补疑。

 

  质疑4：请问为什么资格审查公司和总监业绩要求公共建筑，而商务部分却要求是卫生建筑，*********建议严格按照最新版标准招标文件规定的工程类别进行设置，修改为房屋建筑工程或一般公共建筑！

  答疑4：详见补疑。

 

  质疑5：商务部分要求2020年1月至投标截止日前具有3个总建筑面积30000平方米及以上的卫生建筑业绩，条件有点过于限制了，不公平！********建议招标人修改工程类别和资格审查一致，修改为公共建筑。

  答疑5：本项目并不存在排斥潜在投标人的情况，欢迎各位潜在投标人参与投标。

 

  质疑6：资审要求公共建筑  加分项又要求三个卫生建筑  重庆本地公司基本满足不了********？

  答疑6：该质疑与本项目无关。

 

  质疑7： 问：以严重低于监理费成本价的投标总报价投标，招标人会不会将其废标？

  答疑7：否决投标情况请参照公开招标文件附件A：综合评估法否决投标情况一览表。

 

  质疑8：本项目招标文件第三章评标办法（综合评估法）2.2.3评标基准价计算方法投标总报价中约定是以“投标人的投标总报价”为依据计算评标基准价。而第六章投标文件格式“（一）投标函”中仅有固定费率（%），而没有填写计算后的暂定投标总报价的地方。请问招标人该处是否系笔误，或招标文件格式与电子制作软件导出内容不一致，请招标人该内容予以修正，否则易导致重大歧义发生。

  答疑8：详见补疑。

 

  质疑9：外地监理企业的分公司养老保险证明是否满足招标文件相关要求？

  答疑9：可以，非独立法人分公司提供的养老保险参保证明须满足招标文件要求，体现相关人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

 

  质疑10：本项目，资格审查业绩，要求公建业绩，商务部分评分，突然全部改成卫生建筑。范本中没有这种写法。建议统一一致。

  答疑10：详见补疑。

 

  质疑11：请问（二）投标函附录中约定内容填什么内容？

  答疑11：投标函附录中的约定内容可以按照招标文件中对应条款的内容进行填写，也可以直接填写“达到招标文件的要求”或“按招标文件要求执行”。

 

  质疑12：厂房属于公共建筑吗？ 厂房业绩是否满足招标文件要求

  答疑12: 不属于，不满足。

 

  质疑13：总监理工程师业绩证明材料能不能用总监理代表业绩作为资审和商务加分项。

  答疑13：不能。

 

  质疑14：女职工满50周岁、男性满60周岁即可办理退休，办理退休之后自然不能购买养老保险，但是根据住建部对注册监理工程师执业资格的管理规定，年满65周岁之前身体健康的，仍可继续从事监理工作，请问，项目配备人员年龄已无法购买养老保险，能否用退休证明资料代替？

  答疑14：可以，若项目配备人员为退休人员，其社保证明可用退休证代替，但须提供劳动合同用以证明该退休人员为本单位返聘人员。

  

质疑15：资格审查部分只要了2个专业监理工程师，然而商务部分专业监理工程师业绩需要3个人带业绩才能得满6分，这种情况自行增加拟派本项目的专业监理工程师，是否满足？

  答疑15：详见补疑。

 

  质疑16：本项目属于卫生建筑，商务加分业绩也设置了相关卫生建筑业绩的要求，为更加体现潜在投标人的类似业绩经验，建议增加：2022年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，投标人监理卫生建筑项目获得过国家级奖项，每有1个得1.5分，共评审2个奖项，最多得 3 分。投标人须在投标文件商务部分提供获奖证书或获奖证明材料

  答疑16：本项目商务部分根据本项目特点设置，欢迎各位潜在投标人参与投标。

 

质疑17：本项目属于卫生建筑，商务加分业绩也设置了相关卫生建筑业绩的要求，为更加体现潜在投标人的类似业绩经验，建议增加：2022年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，投标人监理卫生建筑项目获得过国家级奖项，每有1个得1.5分，共评审2个奖项，最多得 3 分。投标人须在投标文件商务部分提供获奖证书或获奖证明材料

  答疑17：本项目商务部分根据本项目特点设置，欢迎各位潜在投标人参与投标。

 

  质疑18：本项目属于卫生建筑，商务加分业绩也设置了相关卫生建筑业绩的要求，为更加体现潜在投标人的类似业绩经验，建议增加：2022年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，投标人监理卫生建筑项目获得过国家级奖项，每有1个得1.5分，共评审2个奖项，最多得 3 分。投标人须在投标文件商务部分提供获奖证书或获奖证明材料

  答疑18：本项目商务部分根据本项目特点设置，欢迎各位潜在投标人参与投标。

 

  质疑19：拟派人员能否使用退休人员？？？

  答疑19：详见质疑14。

 

  质疑20：资格审查部分只要了2个专业监理工程师，商务部分

  答疑20：该质疑与本项目无关

 

  质疑21：有无业主代表参与评标？

  答疑21：本项目由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

 

二、补疑部分

1、招标文件中第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.2（2）商务部分评分标准 专业监理工程师业绩 将“拟派的专业监理工程师中，每人每具有1个下列要求的业绩得  2  分，每人共评审  1  个业绩，每人最多得  2  分，该项最多得  6  分。” 改为“拟派的专业监理工程师中，每人每具有1个下列要求的业绩得  2  分，每人最多评审  2  个业绩，每人最多得  4  分，该项最多得  6  分。”

2、招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2.3 报价方式，增加内容：“本项目计费基数估算金额：5814615元”。

3、招标文件第六章 投标文件格式 一、投标函部分 （一）投标函 ，在“固定费率    %，计费基数以审定结算工程造价合计金额为计费额按发改价 [2007]670 号文件(专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均取 1)计算;施工阶段以外的监理服务费在报价中综合考虑，不另外计算;医疗设备投资不在本次报价范围内；” 后增加内容：“投标总报价人民币（大写）         (¥         )”。

4、招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2.4 最高投标限价， 增加内容：“本项目监理费投标总报价最高限价为 3663207 元，投标人监理费投标总报价不得超过最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。”

5、招标文件中第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.2（2）商务部分评分标准 单位业绩 将“2.业绩规模要求：（1）工程类别：卫生建筑”改为“2.业绩规模要求：（1）工程类别：公共建筑（须为卫生建筑，卫生建筑可分为各类医疗机构的病房、医技楼、科教楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室等房屋。）”

6、招标文件中第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.2（2）商务部分评分标准 总监理工程师业绩 将“2.业绩规模要求：（1）工程类别：卫生建筑”改为“2.业绩规模要求：（1）工程类别：公共建筑（须为卫生建筑，卫生建筑可分为各类医疗机构的病房、医技楼、科教楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室等房屋。）”

7、招标文件中第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.2（2）商务部分评分标准 专业监理工程师业绩 将“2.业绩规模要求：（1）工程类别：卫生建筑”改为“2.业绩规模要求：（1）工程类别：公共建筑（须为卫生建筑，卫生建筑可分为各类医疗机构的病房、医技楼、科教楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室等房屋。）”

8、本项目投标文件递交的截止时间、开标时间、投标保证金递交截止时间调整为2025年7月14日 09时30分。

 本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，均视为全部知晓其全部内容。

                                           招标人：重庆医科大学附属第二医院（项目业主）

重庆联盛建设项目管理有限公司（代建单位）

招标代理机构：重庆渝强工程项目管理有限公司

                                                                                                                                                                      2025年6月26日 [50000120250611001010101].CQCF