项目概况

河枫御景2套住宅项目精装修工程的潜在供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司获取采购文件，并于2026年03月04日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-ST-2026008

2.项目名称：河枫御景2套住宅项目精装修工程

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：人民币268408.04元

5.最高限价：人民币268408.04元

6.采购需求：

（1）工程地点：本项目位于江苏省常州市钟楼区河枫御景花苑小区。

（2）工程规模：5幢-乙-802室、6幢-乙-2403室两套商品房，每套面积约为85㎡。

（3）质量等级要求：按国家相关验收标准，一次性验收合格。

（4）质保期：二年，自工程竣工验收合格之日起计算，且满足合同要求。

（5）本次招标范围：工程量清单及图纸范围内全部内容。

7.合同履行期限：收到采购人通知之日起3个日历日内开工，并在50天完成。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（ style="font-family:SimSun;">（采购代理机构谈判当天查询，供应商无需提供证明材料）；

9.供应商资质类别、等级：

①具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

②供应商不得存在下列情形之一：a.为本项目的代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；b.与本项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；c.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及谈判资格被取消或者被暂停且在暂停期内；e.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；f.供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；g.不符合法律、法规规定的其他条件。

10.注册建造师专业、等级：

①具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证），具有社保机构出具的注册单位为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月内缴纳凭证（自谈判之日起往前推算），成交后不得更改项目负责人。

②注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；注册建造师无在建工程；注册建造师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

三、获取采购文件

1.时间：2026年02月26日至03月02日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司（

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取谈判文件时间内完成注册及领购谈判文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

②现场领购

供应商应提供领购申请表（下载链接： style="font-family:SimSun;">常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购谈判文件。

③咨询电话：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2026年03月04日09点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2026年03月04日09点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场，评估现场施工环境并考虑相应措施。

（2）标前答疑

供应商对竞争性谈判文件如有疑问，请将疑问于2026年03月03日11点30分前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@

2.谈判保证金

（1）谈判保证金数额：人民币叁仟元整

（2）谈判保证金专用账户

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001843586502

（3）谈判保证金到账截止时间：同谈判响应文件提交截止时间

（4）谈判保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

（5）供应商必须自行将谈判保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司上述谈判保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其谈判响应文件将被拒绝。

3.竞争性谈判文件售后一概不退。供应商提交的谈判响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：常州新运资产经营有限公司

地 址：常州市钟楼区星港路88号

联系方式：陈工 0519-85327596

2.采购代理机构信息

名 称：常州市城投建设工程招标有限公司            

地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼            

联系方式：0519-81580101            

3.项目联系方式

项目联系人：张媛

电   话：0519-81580152 81580191 81580192（转分机号6011）