招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本长城金融工程项目2号办公楼物业服务采购项目（招标项目编号：TC210N02X），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为长城国富置业（北京）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：物业服务费招标控制价：总计人民币4984万元（含税）；附加服务费招标控制价：总计人民币1236 万元（含税）, 。





招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：





001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：









1、具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉；
2、具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证；
3、在近三年内（2018年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题；
4、经营状况要求：经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态；没有处于投标禁入期内和行政处罚期间；
5、财务要求：财务状况良好，有足够的自己能力来承办本项目的实施，需提供近三年经审计的财务报告，或近半年内银行开具的资信证明；
6、业绩要求：近三年内（2018年1月1日至今，以合同启动时间为准）有三个不同项目的单体建筑面积5万平方米及以上在管办公楼物业服务项目（需提供中标通知书或物业合同复印件及相关证明材料），复印件加盖公章；
7、人员配备要求：拟派本项目物业服务人员总数按需求配置，且要求的所有岗位均需配备持证人员；其中，项目负责人须提供其与投标人存在缴纳社保关系（开标前12个月内至少连续6个月）的有效证明；项目负责人只能在一个物业服务项目中任职，并提供承诺，如发现其同时担任其他物业项目负责人的，投标人的投标资格将被取消；
8、信誉要求：本次招标采用失信被执行人“否决性”惩戒方式，信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人信用记录不得被列入失信被执行人记录中；
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不能参加同一项目的投标。与项目的招标人或招标代理机构相互控股或参股的，与项目的招标人同为一个法定代表人或相互控股或参股的，不能参加本项目投标活动；
10、投标人不存在除劳务纠纷外的其他尚未了结的重大诉讼或仲裁案件。







本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2021年04月07日09时00分00秒---2021年04月12日16时30分00秒





获取方法：登录www.cntcitc.com.cn网址进行供应商注册；注册审核通过后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“”，并上传报名资料扫描件，等待项目经理审核通过；审核通过并支付标书款后，即报名成功。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年04月28日09时30分00秒





递交方法：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年04月28日09时30分00秒





开标地点及方式：中招国际招标有限公司6层会议室（地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦），现场开标。

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为长城国富置业（北京）有限公司。

九、联系方式

招标人：长城国富置业（北京）有限公司





地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼3层





联系人：林老师





电话：——





电子邮件：/





招标代理机构：中招国际招标有限公司





地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦





联系人：彭小娟





电话：010-62108032





电子邮件：pengxiaojuan@cntcitc.com.cn